（二）

某市區一內資房地產開發公司在2007年1月～9月中旬開發寫字樓一棟，總建筑面積10000平方米。在開發寫字樓的過程中，取得土地使用權支付金額2400萬元，發生房地產開發成本2600萬元。9月一12月將寫字樓全部銷售，銷售合同記載收入9600萬元。另外該公司從2007年3月1日起將2006年建成的一棟賬面價值為1000萬元的開發產品臨時對外出租，租賃合同約定每月租金10萬元，租賃期限10個月，2007年6月底雙方同意停止租賃。該公司全年發生銷售費用600萬元、管理費用820萬元（未含印花稅和房產稅）、財務費用180萬元（全部為當年開發寫字樓的借款利息支出，能提供金融機構證明且未超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額）。

（注：計算房產余值的扣除比例為20％，企業所得稅稅率33％，計算土地增值稅其他開發費用的扣除比例為5％）

根據上述資料回答下列問題：

85.2007年該公司應繳納房產稅、印花稅分別是（ ）萬元。

A.6.4

B.4.8

C.4.9

D.4.84

E.11.2

BC應繳納的房產稅=10×4×12％=4.8（萬元）應繳納的印花稅=9600×0.5‰+10×10×1‰=4.9（萬元）