對房地產開發企業進行土地增值稅清算時,下列表述正確的是( )
2021-04-25
對房地產開發企業進行土地增值稅清算時，下列表述正確的是（ ）
A.房地產開發企業的預提費用，除另有規定外，不得扣除
B.房地產開發企業提供的開發間接費用資料不實的，不得扣除
C.房地產開發企業提供的前期工程費的憑證不符合清算要求的，不得扣除
D.房地產開發企業銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋值的10%
正確答案：A答案解析：參考教材203頁。選項B、C房地產開發企業辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、開發間接費用的憑證或資料不符合清算要求或不實的，地方稅務機關可參照當地建設工程造價管理部門公布的建安造價定額資料，結合房屋結構、用途、區位等因素，核定上述四項開發成本的單位面積金額標準，并據以計算扣除。具體核定方法由省稅務機關確定。選項D房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本，沒有金額的限制。試題點評： 葉老師在語音交流中，強調了土地增值稅非常重要，要求重點掌握
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