下列有關租賃的表述中,正確的是( )。
2021-04-25
下列有關租賃的表述中，正確的是（ ）。
A.由承租人負責租賃資產維護的租賃，被稱為毛租賃
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租賃，被稱為可以撤銷租賃
C.按照我國稅法規定，租賃期為租賃資產使用年限的大部分（75％或以上）的租賃，被視為融資租賃
D.按照我國會計制度規定，租賃開始日最低付款額的現值小于租賃開始日租賃資產公允價值90％的租賃，按融資租賃處理
正確答案：C「解析」選項A應該把"毛租賃"改為"凈租賃"；選項B應該把"出租人"改為"承租人"；按照我國稅法的規定，符合下了條件之一的租賃為融資租賃：（1）在租賃期滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租方；（2）租賃期為租賃資產使用年限的大部分（75％或以上）；（3）租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。由此可知，C的說法正確；選項D應該把"小于租賃開始日租賃資產公允價值90％"改為"大于或等于租賃開始日租賃資產原賬面價值的90％".
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