某中外合資房地產開發公司，2006年發生以下業務：

（1）1月通競拍取得市區一處土地的使用權，支付土地出讓金6 000萬元，繳納相稅費240萬元；

（2）以上述土地開發建設普通標準住宅樓、會所和寫字樓各一棟，占地面積各為1/3；

（3）住宅樓開發成本3 000萬元，分攤到住宅樓利息支出300萬元，包括超過貸款期限的利息40萬元；

（4）寫字樓開發成本4000萬元，無法提供金融機構證明利息支出具體數額；

（5）與住宅樓配套的會所開發成本480萬元，無法準確分攤利息支出，根據相關規定，會所產權屬于住宅樓全體業主所有；

（6）9月份全部竣工驗收后，公司將住宅樓出售，取得收入15 000萬元；將寫字樓作價9 000萬元與他人聯營開設一商場，收取固定收入，不承擔經營風險，當年收到250萬元。

其他相關資料：該房地產公司所在省規定，按土地增值稅暫行條例規定的高限計算扣除房地產開發費用。

要求：根據上述資料，按下列序號回答問題，每問需計算出合計數：

（1）計算公司應繳納的房產稅；

（2）計算公司應繳納的營業稅：

（3）計算公司繳納土地增值稅時應扣除的土地使用權的金額；

（4）計算公司繳納土地增值稅時應扣除的開發成本的金額；

（5）計算公司繳納土地增值稅時應扣除的開發費用和其他扣除項目；

（6）計算公司繳納土地增值稅時應扣除的稅金

（7）計算公司應繳納的土地增值稅。

參考（1）外商投資企業不適用房產稅，所以應繳納的房產稅＝0 　?。?）應繳納的營業稅＝15000×5％+250×5％＝762.5（萬元） 　?。?）公司繳納土地增值稅時應扣除的土地使用權的金額＝（6000+240）×2/3＝6240×2/3＝4160（萬元） 　　提示：將寫字樓作價與他人聯營開設一商場，收取固定收入，不承擔經營風險的行為，實質上是出租行為，根據教材203頁上面第2點的內容，是不征收土地增值稅的，不確認收入，也不扣除相應的成本和費用；與住宅配套的會所產權屬于全體業主所有的，其成本、費用