某國有企業(yè)2006年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓,支付8000價款萬元。2008年5月,該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓,
2021-04-25
某國有企業(yè)2006年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓，支付8000價款萬元。2008年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認(rèn)定的重置成本價為12 000萬元，成新率70%.該企業(yè)在繳納土地增值稅時計算的增值額為（ ）。
A.400萬元
B.1485萬元
C.1490萬元
D.200萬元
正確答案：B答案解析：評估價格＝12000×70%＝8400（萬元），稅金＝（10000－8000）×5%（1+7%+3%）+10000×0.05%＝115（萬元），增值額＝10000－8400－115＝1485（萬元）
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