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太平洋證券研報(bào)指出，首旅酒店投資新建酒店，推進(jìn)資產(chǎn)擴(kuò)張。此次布局是公司深耕中高端酒店賽道，聚焦核心城市群，優(yōu)化發(fā)展模式的戰(zhàn)略落地。兩項(xiàng)公告分別采用“新建沉淀資產(chǎn)”與“租賃快速落地”兩種模式，覆蓋長三角與京津冀兩大核心經(jīng)濟(jì)圈，既體現(xiàn)了公司穩(wěn)健擴(kuò)張的經(jīng)營理念，也彰顯了其搶抓行業(yè)復(fù)蘇機(jī)遇、加速品牌升級的決心。區(qū)域布局上，兩大項(xiàng)目均落子高潛力核心區(qū)域，精準(zhǔn)把握區(qū)域發(fā)展紅利。兩大項(xiàng)目分別覆蓋長三角與京津冀兩大核心城市群，形成南北呼應(yīng)的布局態(tài)勢，契合國內(nèi)酒店行業(yè)“核心區(qū)域聚焦”的發(fā)展趨勢，為公司長期業(yè)績增長奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。發(fā)展模式上，“新建+租賃”雙重模式互補(bǔ)，兼顧長期資產(chǎn)沉淀與短期效益釋放。酒店板塊在經(jīng)歷兩年承壓后，RevPAR拐點(diǎn)已現(xiàn)，預(yù)計(jì)26年經(jīng)營數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)同比增長、盈利同比有望提升。給予“買入”評級。